世包国际中心

项目坐落于钱江新城核心商务区，连接市民中心、城市公共服务、金融商务与交通网络。其建设历程跨越多个阶段，办公部分于2019年前后进入市场，现已形成较为完整的双塔与裙楼空间体系。

• 项目地址：杭州市上城区市民街99号
• 用地面积：约31,716㎡
• 总建筑面积：约241,500㎡
• 建筑高度：约180米

项目采用双塔加裙楼的复合布局，地上空间由办公、公寓及商业配套构成，地下空间主要承担停车、设备和后勤服务。两座塔楼与连续裙楼共同形成钱江新城城市界面上的标志性体量。

• 地上建筑面积：约178,700㎡
• 地下建筑面积：约62,800㎡
• 西塔约41层，东塔约44—45层
• 裙楼约6层，地下空间约3层

西塔以商务办公为主，东塔形成公寓及配套功能，裙楼承接商业、会客和公共服务。多业态组合既支持分区使用，也为办公、生活与商务服务之间的协同提供空间基础。

• 办公塔楼适合机构办公与专业服务
• 公寓空间连接商旅和长期驻留需求
• 裙楼可承载商业、展示、会议与配套服务
• 地下停车与设备空间支撑综合运营

结合钱江新城金融商务环境、双塔建筑形象和多业态空间，项目可围绕区域总部、专业服务、产业会客、商旅配套与企业服务形成复合定位，增强建筑与城市产业网络的连接。

项目运营可从统一形象、公共空间、机构导入和服务体系入手，在尊重现有产权与使用关系的基础上逐步提升整体协同效率。

• 以统一导视和公共空间强化双塔项目识别
• 以机构办公与专业服务形成稳定使用基础
• 以会议、展示和商业配套增强场景连接
• 以数字化物业和企业服务提升长期体验