滨丽大厦

项目对应杭政储出〔2006〕12号地块，东至安德巷、北至科技馆街、西至诚宜巷、南至内部道路。周边连接滨江区公共服务、产业集群与钱塘江城市界面，具备商务办公、商业服务和城市展示等综合条件。

• 项目位置：杭州市滨江区长河街道
• 土地规划用途：商业、办公
• 用地面积：约7,754㎡
• 总建筑面积：53,893㎡

项目由两栋26层塔楼、三层裙房及地下三层空间组成，整体形成约100米双子塔城市形象。玻璃幕墙与横向金属线条共同构成轻盈、简洁的现代立面。

• 地上建筑面积：34,893㎡
• 地下建筑面积：19,000㎡
• 建筑高度：约99.95米
• 容积率：4.5；绿地率：35%

地上空间由商业配套与大尺度商办产品组成，地下空间承担停车、设备和配套功能。双塔格局、较高楼层视野与完整停车体系，为多元化空间组织提供了基础。

• 商业空间：约4,767.42㎡
• 大平层商办空间：约29,910㎡
• 机动车位：381个，其中地下359个
• 非机动车位：835个

结合滨江区的数字经济产业基础、区政府板块资源和双塔建筑特征，项目可围绕总部商务、高端商办、企业家会客、专业服务与生活方式配套形成差异化定位。

项目后续可统筹建筑续建、空间呈现、商业配套和长期运营服务，通过统一的品牌与服务标准连接办公、会客、社群活动和企业服务，逐步形成具有滨江辨识度的复合型城市空间。

• 以双塔形象建立项目统一识别
• 以大尺度空间承载总部商务与多元使用场景
• 以裙房组织会客、展示和配套服务
• 以物业与数字化运营提升长期空间体验